CULEMBORG - De gemeente Culemborg houdt vast aan de verhouding 30 procent sociaal, 40 procent middelduur en 30 procent duur voor alle woningbouw in de stad en gelooft niet dat de plannen om op verschillende kavels duurdere woningen te bouwen daar geweld aan doet. Dat schrijft het college in reactie op vragen van GroenLinks-PvdA Culemborg (nu Pro Culemborg).
Een maand geleden werd bekend dat de gemeente niet alleen de vervallen panden aan de Dr. Hockesingel opkoopt, maar tegelijk meerdere percelen verkoopt aan de eigenaar van de Dr. Hockesingel – aannemer Van Arnhem. Op verschillende van deze locaties worden alleen woningen in het middeldure en dure segment gebouwd. Dat vond Pro Culemborg kwalijk.
Minder dan tien woningen Maar de gemeente wijst erop dat er andere keuzes gemaakt mogen worden als een perceel ruimte biedt voor minder dan tien woningen óf duidelijk geschikt is voor een specifieke doelgroep. In het geval van het toekomstige bouwterrein aan de Wethouder Schoutenweg is dat in ieder geval zo, zegt het college: daar worden slechts drie dure woningen gebouwd.
Ook op de zogenoemde ‘Kavel naast de Unie’ worden geen sociale woningen gebouwd. Volgens de gemeente is dat omdat er in de wijk Lanxmeer-Zuid al genoeg sociale woningen staan. In een aangrenzend gebied worden in de toekomst ook meerdere sociale woningen gebouwd. Er komen op het Kavel naast de Unie maximaal 53 huizen te staan, allemaal in het middeldure of dure segment. De hoop is dat er vanaf 2027 gebouwd kan worden.
Stationskwartier Ten slotte worden er op de plek van de voormalige Gispenfabriek in het stationsgebied nog ‘minder dan honderd’ woningen gebouwd. Die vallen voor 40 procent in de zogenoemde categorie ‘betaalbaar’ (middeldure woningen tot 420.000 euro) en voor 60 procent duur.
Het gaat daarmee volgens de gemeente slechts over een klein aandeel van de 1.500 woningen die in de eerste fase van het Stationskwartier gebouwd worden. De gemeente is in ‘vergevorderde gesprekken’ met KleurrijkWonen om tijdens deze fase meer dan 500 sociale huurwoningen te bouwen.
Omdat KleurrijkWonen het liefst in één klap een eigen wijkje neerzet, in plaats van versnipperd te bouwen, is het volgens de gemeente belangrijk dat er elders in de toekomstige woonwijk andere soorten woningen worden gebouwd.
