TIEL - De gemeente Tiel wil de regels voor de Starterslening aanpassen, zodat het maximale leenbedrag meebeweegt met de woningmarkt. De huidige vaste koopgrens van €350.000 wordt vervangen door een koppeling aan de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-grens.
De NHG-grens bepaalt het maximale bedrag waarvoor een hypotheek kan worden afgesloten met extra financiële zekerheid. Door de Starterslening hieraan te koppelen, hoeft de verordening voortaan niet meer jaarlijks te worden aangepast.
Vraag tijdens Begrotingsraad Tijdens de Begrotingsraad op 12 november 2025 werd de vraag gesteld of de huidige verordening nog aansluit bij de woningmarkt. Wethouder Remco Dijkstra zegde toe deze vraag schriftelijk te beantwoorden.
In het antwoord van het college, gedateerd op 22 januari 2026, staat dat de verordening moet worden geüpdatet om de grens van €350.000 te vervangen door een verwijzing naar de actuele NHG-grens.
Bindingseis in onderzoek Daarnaast onderzoekt het college hoe het budget zoveel mogelijk beschikbaar kan blijven voor mensen die daadwerkelijk in Gelderland en Tiel wonen. Een mogelijke maatregel is het opnemen van een bindingseis in de verordening. Hoe deze juridisch wordt vormgegeven, wordt nog uitgewerkt.
Voorstel in april 2026 Het college verwacht in april 2026 een voorstel hierover aan de gemeenteraad voor te leggen.
