TIEL - Het college van burgemeester en wethouders van Tiel heeft ingestemd met het plan van woningstichting Thius om het monumentale Burgerweeshuis aan de Achterweg 11 om te bouwen tot zestien appartementen voor jongeren. “De woningen zijn bedoeld voor zelfstandig wonende jongeren tot 28 jaar en vallen in de sociale huursector,” vertelt wethouder Remco Dijkstra.
Volgens de wethouder is het project een langgekoesterde wens van Thius, dat het pand al enige tijd in bezit heeft: “Thius had het gebouw al een tijd geleden gekocht. Vanwege de monumentale status waren er obstakels bij het geschikt maken voor verhuur. Zowel aan de buitenkant als binnen zijn er beperkingen.”
De toekomstige appartementen variëren in grootte van 36 tot 56 vierkante meter en zijn specifiek bedoeld voor jongeren die zelfstandig kunnen wonen. “Het gaat dus niet om jongeren met een rugzakje of zorgbehoefte,” licht Dijkstra toe. “We kijken nu of we het zo kunnen inrichten dat vooral Tielse jongeren er kunnen wonen.”
Project komt eindelijk van de grond De herontwikkeling liep vertraging op door een bezwaar van Thius tegen het bestemmingsplan voor de binnenstad, waarin is vastgelegd dat appartementen minimaal 70 vierkante meter moeten zijn. Nu de gemeente via een zogenoemde BOPA-procedure (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) meewerkt aan de functiewijziging, trekt Thius dat bezwaar in.
Wethouder Dijkstra noemt het goed nieuws dat het project nu eindelijk kan starten: “Het bezwaar tegen het bestemmingsplan wordt ingetrokken. Daarmee komt de weg vrij om dit mooie project eindelijk van de grond te krijgen.”
Betaalbaarheid voorop Hoewel de exacte huurprijzen nog niet bekend zijn, benadrukt Dijkstra dat het om betaalbare woningen gaat. “De prijs is aan Thius, maar het is duidelijk dat het voor jongeren bedoeld is. Dan moet het ook betaalbaar blijven.”
Met dit project komen er 16 extra sociale huurwoningen bij in de binnenstad van Tiel, iets waar veel behoefte aan is. Volgens Thius zijn er via hun systeem ruim 1100 jongeren op zoek naar een woning in Tiel.
Het plan past daarmee in het streven van de gemeente om jongeren beter te kunnen behouden voor de stad, ondanks dat het afwijkt van het beleidsvoornemen om minder sociale huur en meer middeldure of duurdere woningen toe te voegen.
