BUREN - Er is een definitief besluit over de omstreden Maurikse caravanstalling in de maak. Voor de locatie Rijnbandijk 157a in Maurik is een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag is voor het binnendijks stallen van recreatieverblijven in de winterperiode. De gemeenteraad gaat een bindend advies hierover vaststellen in de besluitvormende raad van dinsdag 30 september 2025. Het college van B en W moet het advies van de gemeenteraad opvolgen. 
 
Principebesluit
Het college van B en W van de gemeente Buren nam eerder een principebesluit om medewerking te verlenen aan de binnendijkse stalling. Met het principebesluit heeft het college besloten onder voorwaarden medewerking te verlenen. Na dit principebesluit is nu een permanente aanvraag ingediend. Met de in begin 2025 verleende tijdelijke vergunning ontstond volgens een woordvoerder ‘ruimte de permanente aanvraag ordentelijk te behandelen’. De tijdelijke vergunning gold tot 1 april van dit jaar. De verblijven mogen buitendijks blijven staan tot 1 november 2025.
 
Permanente aanvraag
De permanente aanvraag is in behandeling na overleg met omwonenden, duurzame inpassing en advisering door de gemeenteraad. Ook bij de tijdelijke vergunning is landschappelijke inpassing verplicht gesteld, met inachtneming van de beperkte duur van die vergunning. Het college heeft bij het principebesluit aan een permanente oplossing de voorwaarde gesteld van een goedgekeurd landschappelijk inpassingsplan dat met behulp van de inbreng van omwonenden tot stand is gebracht. Verschillende omwonenden namen deel aan de participatiebijeenkomsten die zijn georganiseerd meldt de gemeente Buren. Ze vermeldt er niet bij wat daar de uitkomsten van zijn. 

Bij de behandeling van de permanente aanvraag worden voor- en nadelen van de locatie betrokken en vindt een belangenafweging plaats 

Permanente stalling
Een besluit over de aanvaardbaarheid van permanente stalling van de verblijven op de betreffende binnendijkse percelen is in de maak. In verband met behandeling van de permanente aanvraag zal een belangenafweging plaatsvinden waarbij ook de locatie van de stalling betrokken wordt. In het principebesluit is van ‘nodig’ gesproken omdat het feitelijk niet mogelijk is alle verblijven op één van beide betrokken percelen te plaatsen. Als gekozen wordt voor een permanente winterstalling op deze locatie, zijn beide percelen ‘nodig’.

“Bij de behandeling van de permanente aanvraag worden voor- en nadelen van de locatie betrokken en vindt een belangenafweging plaats,” stelt de woordvoerder. “Dat andere ondernemers hun winterstalling elders realiseren betekent niet dat de aanvraag van deze ondernemer voor stalling dichterbij, op voorhand geweigerd zou moeten worden. Iedere aanvraag wordt op zijn ruimtelijke merites beoordeeld.”
      
Vergunning geweigerd
Eerder heeft de gemeente een vergunning geweigerd om de chalets tijdelijk binnendijks te stallen, mede omdat die grond agrarisch is. Sinds de geweigerde tijdelijke vergunning heeft het college een positief principebesluit genomen. Kortweg is een plan ingediend waarbij ook het naastgelegen perceel betrokken wordt. “Met de sloop van daar aanwezige bebouwing en verspreiding van de stalling over twee percelen, meende het college dat ruimtelijke kwaliteitswinst geboekt kon worden. Naar aanleiding daarvan zag het college wel reden om een tijdelijke vergunning te verlenen en daarmee ordentelijke besluitvorming over de permanente aanvraag te faciliteren.”

Met ruimtelijke kwaliteitswinst wordt kortweg gedoeld op de sloop van de voorheen aanwezige verouderde, deels vervallen bedrijfsbebouwing

Kwaliteitswinst
Het college ziet mogelijkheid voor ruimtelijke kwaliteitswinst als de stalling deugdelijk landschappelijk wordt ingepast en heeft ook als voorwaarde gesteld dat participatie op die inpassing plaatsvindt. “Met ruimtelijke kwaliteitswinst wordt kortweg gedoeld op de sloop van de voorheen aanwezige verouderde, deels vervallen bedrijfsbebouwing in combinatie met behoorlijke landschappelijke inpassing,” licht de woordvoerder toe. “Daarnaast wordt de gemeenteraad om advies gevraagd. Daarmee worden extra stappen gezet die waarborgen dat een grondige belangenafweging plaatsvindt, met inbegrip van het legitieme belang van een goed woon- en leefklimaat voor omwonenden.”
 
Handhaving
Het college heeft in het recente verleden meermaals handhavend opgetreden tegen deze ondernemer meldt de woordvoerder. ”In dit verband zijn meerdere procedures gevoerd, in bezwaar en voor de rechter en zijn hoge dwangsommen opgelegd én verbeurd. Onderzoek naar legalisatie vormt een standaard onderdeel van iedere handhavingsprocedure. Wij behandelen deze ondernemer niet anders dan een ander in soortgelijke omstandigheden.” Inwoners van de Maurikse Garststraat en omgeving zijn tegen de stalling van de chalets op de stukken wei tussen de Rijnbandijk en de Garststraat. Ze zijn van mening dat de aanblik van tientallen caravans al een aantal herfstperioden en winters hun uitzicht verpest. 

Reguliere procedure
Als gemeente volgt Buren de reguliere procedure voor het behandelen van de aanvraag voor een omgevingsvergunning. Het college van burgemeester en wethouders neemt een besluit over de aanvraag. Na het besluit van het college kunnen inwoners bezwaar maken en in beroep gaan. Wie wil inspreken over het plan kan dit tijdens de oordeelsvormende raad van 16 september 2025 doen. Geïnteresseerden kunnen zich vóór 16 september 2025 om 12.00 uur hiervoor aanmelden bij de griffie via griffie@buren.nl.