VIJFHEERENLANDEN - De gemeente Vijfheerenlanden wil binnenkort starten met de bouw van 40 kleine en betaalbare woningen in de wijk Broekgraaf. Deze woningen – ook wel ‘smart tiny lofts’ genoemd – zijn bedoeld voor starters en mensen die snel een woning nodig hebben. Als alles volgens plan verloopt, kunnen de woningen begin 2026 klaar zijn.
Kleine woningen met alles erop en eraan De 40 woningen zijn ontworpen voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het gaat om twee gebouwen: één met 23 huurwoningen en één met 17 koopwoningen. Er komen verschillende groottes: van 27 vierkante meter voor één persoon tot 50 vierkante meter voor twee personen.
De woningen worden gebouwd door ontwikkelaar STL Projecten BV. Zij maken gebruik van bouwmaterialen die duurzaam zijn en het milieu minder belasten. Ook zijn de woningen energiezuinig en krijgen ze energielabel A++.
Slim gebruik van de ruimte Ondanks het kleine formaat zijn de woningen efficiënt ingericht. Elke woning krijgt onder meer een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en kookplaat. Daarnaast zijn de woningen voorzien van verwarming én koeling. De gebouwen bestaan uit drie verdiepingen, maar er komt geen lift.
Huur en koop mogelijk De exacte prijzen van de koopwoningen zijn nog niet bekend, maar de verwachting is dat de kleinste woningen minder dan 200.000 euro gaan kosten. De huurwoningen vallen onder de sociale huur en zijn bedoeld voor mensen met een inkomen tot €49.670,- per jaar. Hierdoor blijft het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Volgens de gemeente worden de huurwoningen gebouwd met meer aandacht voor kwaliteit dan gebruikelijk in deze prijsklasse.
Wanneer zijn ze klaar? De bouw van de woningen zou, als alles volgens plan verloopt, binnen enkele maanden na de start afgerond kunnen worden. De bedoeling is dat de eerste bewoners al begin 2026 hun intrek kunnen nemen.
