BUURMALSEN - De Vereniging tot Behoud van het Lingelandschap (VBL) uit stevige kritiek op het bestemmingsplan ‘Landgoed Lingedijk’ in Buurmalsen. De vereniging maakt zich zorgen over de gevolgen van het plan voor het landschap langs de rivier de Linge. Eerder uitte de VBL al zorgen over verschillende ontwikkelingen in het Lingegebied, zoals woningbouw, agrarische uitbreiding en nieuwe landgoederen, die het karakter van het landschap kunnen veranderen.
Zorgen over aantasting landschap Het plan voor Landgoed Lingedijk maakt het mogelijk om zes grote schuurwoningen te bouwen in de uiterwaarden van de Linge. Volgens de VBL past dit niet in het open en groene karakter van het gebied. De vereniging wijst erop dat de woningen met hun nokhoogte van meer dan tien meter boven het waterpeil en ruim zes meter boven de dijk, het zicht op het landschap zullen verstoren. “Dit zijn geen ingetogen schuurwoningen, maar dominante volumes die het uitzicht ernstig aantasten,” aldus de vereniging.
Onvoldoende beleid en risico op precedent De VBL vindt dat er geen duidelijk gemeentelijk beleid is dat woningbouw in de uiterwaarden toestaat. De gemeente baseert zich op een oude nota, maar die heeft volgens de vereniging geen juridische status. De VBL waarschuwt dat het toestaan van deze woningen een precedent kan scheppen, waardoor het in de toekomst moeilijker wordt om andere bouwplannen in het gebied tegen te houden. Dit kan het open karakter van het Lingelandschap verder onder druk zetten.
Bezwaren gedeeld door gemeenteraad en waterschap Tijdens de raadsvergadering op 13 mei bleek dat het grootste deel van de gemeenteraad de zorgen van de VBL deelt. Ook het Waterschap heeft eerder een negatief advies gegeven over het plan. De VBL vindt dat de kernkwaliteiten van het landschap onvoldoende zijn onderzocht en dat het plan niet past binnen de regels van de provincie Gelderland.
Oproep tot integrale visie De vereniging pleit voor een bredere visie op de ontwikkeling van het hele gebied langs de Linge. Volgens de VBL zijn er verschillende plannen in omloop, zoals een pioenrozenkwekerij in Tricht en woningbouw in Buren, die samen een grote impact kunnen hebben op het landschap. De vereniging roept de gemeenteraad daarom op om het plan voor Landgoed Lingedijk niet vast te stellen en te kiezen voor duurzame ontwikkeling zonder nieuwe bebouwing in de uiterwaarden.
